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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 33.59 亿元到 2025 年的 26.18 亿元，年均复合增长 -2.7%；同比下降的年份有 6 个（2016、2017、2018、2020、2023、2025）。
- 归母净利润有 3 年为负（2023、2024、2025），最高的一年是 2018 年的 8.74 亿元。
- 盈利的 7 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 4 年（2017、2019、2020、2021）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -25.4%（2024 年）到 16.6%（2016 年）之间，2025 年是 -0.8%。
- 毛利率在 8.0%（2024 年）到 46.6%（2020 年）之间，2025 年是 19.1%。
- 资产负债率在 49.2%（2020 年）到 71.3%（2023 年）之间，2025 年是 62.5%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 33.59 | 29.59 | 25.12 | 37.31 | 29.35 | 30.89 | 37.00 | 28.11 | 60.65 | 26.18 |
| 同比 | -8.1% | -11.9% | -15.1% | 48.5% | -21.3% | 5.2% | 19.8% | -24.0% | 115.8% | -56.8% |
| 归母净利润（亿元） | 7.79 | 8.06 | 8.74 | 8.01 | 8.65 | 5.42 | 4.20 | -8.03 | -15.68 | -0.42 |
| 同比 | 86.8% | 3.5% | 8.5% | -8.4% | 7.9% | -37.4% | -22.5% | -291.3% | -95.4% | 97.3% |
| 扣非净利润（亿元） | 7.65 | 8.04 | 8.71 | 7.79 | 8.35 | 5.32 | 4.18 | -8.05 | -15.70 | -0.53 |
| 经营现金流净额（亿元） | 17.08 | 7.07 | 16.07 | -1.94 | -1.68 | -38.75 | 23.15 | 0.73 | 11.15 | 1.89 |
| ROE（加权） | 16.6% | 15.2% | 14.9% | 12.4% | 12.3% | 7.2% | 5.4% | -10.8% | -25.4% | -0.8% |
| 毛利率 | 29.1% | 29.7% | 38.8% | 45.2% | 46.6% | 43.4% | 38.6% | 39.1% | 8.0% | 19.1% |
| 净利率 | 23.9% | 27.7% | 36.8% | 22.6% | 30.8% | 17.9% | 12.1% | -32.1% | -28.9% | -1.3% |
| 资产负债率 | 61.0% | 56.6% | 52.8% | 54.5% | 49.2% | 65.3% | 67.9% | 71.3% | 67.0% | 62.5% |
| 每股收益（元） | 0.58 | 0.60 | 0.65 | 0.59 | 0.64 | 0.40 | 0.31 | -0.59 | -1.16 | -0.03 |
| 每股净资产（元） | 3.71 | 4.12 | 4.59 | 4.99 | 5.46 | 5.66 | 5.85 | 5.16 | 4.00 | 3.97 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房产销售 | 23.98 | 91.6% | 16.7% |
| 房产租赁 | 1.31 | 5.0% | 40.2% |
| 其他(补充) | 0.68 | 2.6% | 90.9% |
| 物管服务 | 0.17 | 0.7% | -78.3% |
| 代建及旧改前期服务 | 0.03 | 0.1% | -69.1% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 广东省 | 16.83 | 64.3% | 19.6% |
| 江苏省 | 4.43 | 16.9% | 17.7% |
| 天津市 | 2.24 | 8.6% | 24.8% |
| 陕西省 | 1.39 | 5.3% | 11.0% |
| 湖南省 | 0.97 | 3.7% | 15.6% |
| 广西壮族自治区 | 0.32 | 1.2% | 16.1% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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