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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 20.59 亿元到 2025 年的 23.83 亿元，年均复合增长 1.6%；同比下降的年份有 4 个（2022、2023、2024、2025）。
- 归母净利润有 1 年为负（2024），最高的一年是 2021 年的 10.25 亿元。
- 盈利的 9 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 6 年（2017、2020、2021、2022、2023、2025）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -28.0%（2024 年）到 25.2%（2021 年）之间，2025 年是 1.0%。
- 毛利率在 17.7%（2024 年）到 66.2%（2020 年）之间，2025 年是 27.1%。
- 资产负债率在 44.7%（2018 年）到 79.0%（2025 年）之间，2025 年是 79.0%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 20.59 | 29.05 | 33.77 | 39.62 | 41.04 | 49.11 | 37.09 | 29.65 | 27.34 | 23.83 |
| 同比 | 91.1% | 41.1% | 16.2% | 17.3% | 3.6% | 19.7% | -24.5% | -20.0% | -7.8% | -12.8% |
| 归母净利润（亿元） | 3.55 | 6.23 | 6.98 | 8.18 | 7.99 | 10.25 | 5.37 | 4.64 | -11.15 | 0.34 |
| 同比 | 126.3% | 75.6% | 12.1% | 17.2% | -2.4% | 28.4% | -47.6% | -13.6% | -340.2% | 103.0% |
| 扣非净利润（亿元） | 3.58 | 5.60 | 5.91 | 6.96 | 7.88 | 9.86 | 3.90 | -1.72 | -13.29 | -0.12 |
| 经营现金流净额（亿元） | 22.52 | -3.46 | 12.32 | 9.40 | 3.85 | -18.29 | 1.05 | -2.64 | -14.24 | -20.86 |
| ROE（加权） | 15.8% | 21.8% | 19.5% | 20.5% | 22.5% | 25.2% | 12.4% | 10.3% | -28.0% | 1.0% |
| 毛利率 | 57.6% | 44.0% | 49.3% | 63.8% | 66.2% | 62.8% | 46.6% | 24.7% | 17.7% | 27.1% |
| 净利率 | 17.2% | 21.4% | 20.7% | 18.7% | 17.8% | 20.5% | 14.3% | 15.2% | -47.1% | 0.2% |
| 资产负债率 | 63.8% | 45.8% | 44.7% | 69.7% | 69.0% | 68.7% | 71.7% | 72.3% | 78.9% | 79.0% |
| 每股收益（元） | 0.60 | 1.05 | 1.17 | 1.37 | 1.34 | 1.72 | 0.90 | 0.78 | -1.87 | 0.06 |
| 每股净资产（元） | 4.04 | 4.90 | 5.60 | 5.28 | 6.26 | 7.53 | 7.40 | 7.82 | 5.64 | 5.70 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 物业管理 | 16.37 | 68.7% | 20.4% |
| 房地产 | 5.67 | 23.8% | 37.8% |
| 资产运营 | 1.79 | 7.5% | 54.3% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 深圳地区 | 19.71 | 82.7% | 31.1% |
| 其他地区 | 4.12 | 17.3% | 7.9% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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