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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 47.30 亿元到 2025 年的 147 亿元，年均复合增长 13.4%；同比下降的年份有 4 个（2020、2023、2024、2025）。
- 归母净利润有 3 年为负（2023、2024、2025），最高的一年是 2018 年的 8.10 亿元。
- 盈利的 7 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 4 年（2017、2019、2020、2021）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -75.4%（2025 年）到 26.6%（2018 年）之间，2025 年是 -75.4%。
- 毛利率在 -0.0%（2025 年）到 30.9%（2018 年）之间，2025 年是 -0.0%。
- 资产负债率在 48.3%（2025 年）到 89.8%（2024 年）之间，2025 年是 48.3%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 47.30 | 62.61 | 89.48 | 141 | 123 | 145 | 385 | 330 | 183 | 147 |
| 同比 | 325.2% | 32.4% | 42.9% | 57.2% | -12.5% | 18.2% | 164.5% | -14.1% | -44.6% | -19.6% |
| 归母净利润（亿元） | 1.16 | 5.92 | 8.10 | 5.42 | 3.47 | 2.36 | 0.34 | -16.11 | -51.79 | -17.10 |
| 同比 | 307.8% | 411.2% | 36.7% | -33.0% | -35.9% | -32.2% | -85.6% | -4847.4% | -221.4% | 67.0% |
| 扣非净利润（亿元） | 0.16 | 1.64 | 2.86 | 2.59 | 0.21 | -4.32 | -1.92 | -17.19 | -53.22 | -17.21 |
| 经营现金流净额（亿元） | 1.57 | -34.56 | 57.96 | -48.29 | -187 | -44.52 | 29.35 | 71.51 | 31.75 | -2.78 |
| ROE（加权） | 4.0% | 19.1% | 26.6% | 21.7% | 12.0% | 7.5% | 2.0% | -62.0% | — | -75.4% |
| 毛利率 | 21.4% | 27.2% | 30.9% | 25.4% | 26.5% | 22.9% | 13.4% | 10.8% | 7.6% | -0.0% |
| 净利率 | 3.8% | 12.1% | 12.9% | 8.0% | 7.3% | 5.1% | 2.7% | -4.2% | -34.9% | -13.3% |
| 资产负债率 | 82.5% | 86.8% | 89.5% | 86.9% | 87.0% | 87.4% | 86.1% | 85.5% | 89.8% | 48.3% |
| 每股收益（元） | 0.39 | 1.33 | 1.51 | 0.78 | 0.50 | 0.34 | 0.05 | -2.32 | -7.16 | -2.29 |
| 每股净资产（元） | 4.91 | 7.05 | 5.13 | 5.11 | 4.40 | 4.69 | 4.74 | 2.32 | -4.79 | 1.62 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房地产销售 | 133 | 90.7% | -1.6% |
| 物业服务(含资产管理与运营) | 12.90 | 8.8% | 15.7% |
| 其他 | 0.85 | 0.6% | 5.6% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 华北 | 104 | 70.8% | 1.7% |
| 华南 | 20.03 | 13.6% | 1.3% |
| 华东 | 11.90 | 8.1% | -9.7% |
| 西部 | 10.96 | 7.5% | -8.5% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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