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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 94.77 亿元到 2025 年的 145 亿元，年均复合增长 4.8%；同比下降的年份有 4 个（2017、2019、2022、2023）。
- 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2016 年的 20.95 亿元。
- 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 7 年（2016、2017、2018、2019、2020、2021、2022）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 1.2%（2024 年）到 9.6%（2016 年）之间，2025 年是 1.4%。
- 毛利率在 9.9%（2022 年）到 40.3%（2023 年）之间，2025 年是 17.4%。
- 资产负债率在 45.5%（2018 年）到 74.3%（2024 年）之间，2025 年是 73.1%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 94.77 | 32.15 | 69.03 | 36.44 | 65.65 | 91.93 | 84.68 | 25.59 | 94.32 | 145 |
| 同比 | 13.7% | -66.1% | 114.7% | -47.2% | 80.2% | 40.0% | -7.9% | -69.8% | 268.6% | 53.3% |
| 归母净利润（亿元） | 20.95 | 17.59 | 10.28 | 6.06 | 7.71 | 9.12 | 7.83 | 4.15 | 2.43 | 2.89 |
| 同比 | -42.6% | -16.0% | -41.5% | -41.1% | 27.2% | 18.3% | -14.1% | -46.9% | -41.6% | 19.2% |
| 扣非净利润（亿元） | 16.08 | 6.68 | 6.58 | 4.62 | 4.30 | 3.09 | -4.11 | 1.31 | 1.06 | 3.31 |
| 经营现金流净额（亿元） | 16.93 | -5.32 | 0.57 | -58.53 | -16.60 | -127 | -81.80 | 20.96 | 26.56 | 21.24 |
| ROE（加权） | 9.6% | 9.2% | 5.4% | 3.2% | 3.8% | 4.5% | 3.8% | 2.0% | 1.2% | 1.4% |
| 毛利率 | 29.8% | 29.2% | 27.6% | 17.1% | 15.5% | 22.5% | 9.9% | 40.3% | 14.5% | 17.4% |
| 净利率 | 23.0% | 54.9% | 17.0% | 17.5% | 11.7% | 9.8% | 9.3% | 13.6% | 2.2% | 1.7% |
| 资产负债率 | 47.3% | 46.1% | 45.5% | 48.5% | 65.7% | 67.7% | 69.7% | 72.3% | 74.3% | 73.1% |
| 每股收益（元） | 0.65 | 0.66 | 0.41 | 0.24 | 0.30 | 0.36 | 0.31 | 0.17 | 0.10 | 0.12 |
| 每股净资产（元） | 6.98 | 7.54 | 7.44 | 7.63 | 7.89 | 8.05 | 8.18 | 8.22 | 8.26 | 8.40 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房产业务 | 141 | 97.4% | 17.7% |
| 特许经营权项目收入 | 1.61 | 1.1% | 53.4% |
| 运营管理收入及其他 | 1.39 | 1.0% | -41.5% |
| 代建收入 | 0.77 | 0.5% | 3.1% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 上海 | 142 | 98.6% | 17.4% |
| 江苏 | 1.61 | 1.1% | 53.4% |
| 其他(补充) | 0.32 | 0.2% | -166.7% |
| 安徽 | 0.15 | 0.1% | 5.0% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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