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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 27.77 亿元到 2025 年的 9.19 亿元，年均复合增长 -11.6%；同比下降的年份有 5 个（2017、2022、2023、2024、2025）。
- 归母净利润有 1 年为负（2025），最高的一年是 2021 年的 1.18 亿元。
- 盈利的 9 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 5 年（2016、2018、2021、2023、2024）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -12.1%（2025 年）到 3.3%（2021 年）之间，2025 年是 -12.1%。
- 毛利率在 12.7%（2016 年）到 43.5%（2018 年）之间，2025 年是 20.0%。
- 资产负债率在 60.7%（2024 年）到 75.3%（2020 年）之间，2025 年是 61.2%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 27.77 | 9.65 | 11.77 | 13.44 | 18.64 | 25.14 | 24.56 | 23.95 | 11.83 | 9.19 |
| 同比 | 264.6% | -65.3% | 22.0% | 14.2% | 38.7% | 34.9% | -2.3% | -2.5% | -50.6% | -22.3% |
| 归母净利润（亿元） | 0.75 | 0.82 | 1.04 | 1.06 | 1.11 | 1.18 | 1.17 | 0.62 | 0.13 | -5.53 |
| 同比 | 20.0% | 9.4% | 27.2% | 2.1% | 4.6% | 6.5% | -1.0% | -47.1% | -79.8% | -4504.1% |
| 扣非净利润（亿元） | 0.46 | 0.56 | 0.86 | 1.05 | 1.22 | 1.23 | 1.16 | 0.62 | -3.09 | -5.55 |
| 经营现金流净额（亿元） | -0.65 | 1.83 | -10.30 | 3.65 | 7.75 | -2.65 | 10.24 | -5.66 | -3.56 | -4.11 |
| ROE（加权） | 2.6% | 2.6% | 3.2% | 3.1% | 3.1% | 3.3% | 3.1% | 1.6% | 0.3% | -12.1% |
| 毛利率 | 12.7% | 30.6% | 43.5% | 43.2% | 34.1% | 29.8% | 31.5% | 33.6% | 17.3% | 20.0% |
| 净利率 | 2.3% | 7.6% | 8.3% | 7.9% | 5.7% | 4.4% | 1.9% | -0.2% | -3.2% | -76.6% |
| 资产负债率 | 68.4% | 71.0% | 72.2% | 75.0% | 75.3% | 74.8% | 73.5% | 72.8% | 60.7% | 61.2% |
| 每股收益（元） | 0.10 | 0.11 | 0.13 | 0.13 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.08 | 0.01 | -0.58 |
| 每股净资产（元） | 3.51 | 3.92 | 4.03 | 4.25 | 4.38 | 4.50 | 4.61 | 4.67 | 5.09 | 4.51 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 璟宸尊域府 | 6.04 | 65.8% | 6.1% |
| 客房餐饮收入 | 0.73 | 7.9% | 94.4% |
| 商场经营 | 0.67 | 7.2% | 87.5% |
| 静安广场 | 0.58 | 6.3% | -3.0% |
| 佘山和园 | 0.27 | 2.9% | 23.1% |
| 其他(补充) | 0.24 | 2.6% | 79.7% |
| 万樾府 | 0.22 | 2.4% | 6.9% |
| 海宸尊域项目 | 0.21 | 2.3% | -61.8% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 西安 | 7.51 | 81.7% | 12.6% |
| 上海 | 1.08 | 11.7% | 62.7% |
| 泉州 | 0.37 | 4.0% | 5.5% |
| 其他(补充) | 0.24 | 2.6% | 79.7% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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