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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 97.70 亿元到 2025 年的 17.54 亿元，年均复合增长 -17.4%；同比下降的年份有 7 个（2018、2019、2020、2022、2023、2024、2025）。
- 归母净利润有 7 年为负（2019、2020、2021、2022、2023、2024、2025），最高的一年是 2018 年的 4.91 亿元。
- 盈利的 3 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 2 年（2016、2018）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -239.0%（2022 年）到 9.2%（2018 年）之间，2025 年是 -24.3%。
- 毛利率在 23.5%（2016 年）到 47.9%（2020 年）之间，2025 年是 33.2%。
- 资产负债率在 81.0%（2024 年）到 97.7%（2020 年）之间，2025 年是 82.0%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 97.70 | 144 | 95.43 | 62.48 | 43.93 | 60.47 | 25.68 | 19.51 | 19.29 | 17.54 |
| 同比 | 143.5% | 47.3% | -33.7% | -34.5% | -29.7% | 37.6% | -57.5% | -24.0% | -1.1% | -9.1% |
| 归母净利润（亿元） | 2.44 | 2.64 | 4.91 | -27.78 | -25.86 | -5.07 | -8.38 | -0.76 | -0.49 | -2.85 |
| 同比 | -12.4% | 8.1% | 86.1% | -665.3% | 6.9% | 80.4% | -65.3% | 90.9% | 34.8% | -476.2% |
| 扣非净利润（亿元） | -3.65 | 1.12 | -8.21 | -21.90 | -33.97 | -22.68 | -14.21 | -1.09 | -1.82 | -3.15 |
| 经营现金流净额（亿元） | -19.35 | 36.68 | -22.43 | -27.37 | 5.58 | 274 | 158 | 12.54 | -0.27 | 7.77 |
| ROE（加权） | 5.5% | 5.4% | 9.2% | -76.4% | — | — | -239.0% | -5.4% | -3.7% | -24.3% |
| 毛利率 | 23.5% | 31.5% | 34.8% | 36.1% | 47.9% | 35.1% | 35.8% | 37.9% | 35.0% | 33.2% |
| 净利率 | 2.8% | 2.9% | 4.8% | -55.7% | -70.4% | -16.3% | -49.7% | -3.8% | -4.2% | -19.7% |
| 资产负债率 | 89.2% | 88.8% | 89.4% | 93.7% | 97.7% | 93.8% | 81.3% | 81.1% | 81.0% | 82.0% |
| 每股收益（元） | 0.15 | 0.16 | 0.28 | -1.75 | -1.63 | -0.32 | -0.52 | -0.05 | -0.03 | -0.18 |
| 每股净资产（元） | 4.32 | 2.98 | 3.21 | 1.38 | -0.24 | 0.44 | 0.92 | 0.85 | 0.82 | 0.64 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 商业管理 | 7.10 | 40.5% | 38.1% |
| 物业服务 | 4.47 | 25.5% | 12.1% |
| 住宅销售 | 2.66 | 15.1% | 32.9% |
| 酒店运营 | 2.48 | 14.2% | 47.6% |
| 其他(补充) | 0.82 | 4.7% | 60.5% |
| 其他房地产业态 | 0.01 | 0.0% | — |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 江浙地区 | 6.44 | 36.7% | 18.6% |
| 成都地区 | 5.04 | 28.7% | 50.2% |
| 云南地区 | 2.58 | 14.7% | 28.6% |
| 海南地区 | 2.46 | 14.0% | 33.8% |
| 其他(补充) | 0.82 | 4.7% | 60.5% |
| 西安地区 | 0.20 | 1.2% | 12.1% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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