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A股 · 2016–2025 年年报

浦东金桥：十年财务一页看

营收、利润、现金流、ROE、利润率、负债率的十年走势，和最近一份年报的主营构成。数字都来自公司年报。

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浦东金桥 600639

2016–2025 年年报 · 最近一份 2026-04-21 披露

排雷清单研究报告专业估值

十年里的几个事实

营业收入从 2016 年的 14.69 亿元到 2025 年的 59.65 亿元，年均复合增长 16.8%；同比下降的年份有 2 个（2016、2024）。
归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2023 年的 18.19 亿元。
盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 8 年（2017、2018、2019、2021、2022、2023、2024、2025）。
加权净资产收益率（ROE）在 7.0%（2016 年）到 14.3%（2021 年）之间，2025 年是 7.3%。
毛利率在 32.1%（2025 年）到 68.6%（2022 年）之间，2025 年是 32.1%。
资产负债率在 51.7%（2016 年）到 63.4%（2020 年）之间，2025 年是 59.1%。

营业收入亿元

归母净利润与扣非净利润亿元

归母净利润扣非净利润

经营现金流与净利润亿元

经营现金流净额归母净利润

净资产收益率（ROE，加权）%

毛利率与净利率%

毛利率净利率

资产负债率%

逐年数字

年报	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
营业收入（亿元）	14.69	16.74	27.61	33.52	35.93	46.17	50.53	65.85	27.25	59.65
同比	-2.0%	13.9%	65.0%	21.4%	7.2%	28.5%	9.5%	30.3%	-58.6%	118.9%
归母净利润（亿元）	6.17	7.37	9.77	10.85	11.08	16.23	15.84	18.19	10.02	10.74
同比	30.8%	19.6%	32.5%	11.0%	2.1%	46.5%	-2.4%	14.9%	-44.9%	7.1%
扣非净利润（亿元）	6.01	6.81	8.97	10.60	10.46	15.52	15.22	17.81	3.61	9.29
经营现金流净额（亿元）	11.05	-1.07	-4.75	-13.67	32.68	10.82	-25.32	-67.03	-11.99	-18.87
ROE（加权）	7.0%	8.4%	11.3%	11.6%	10.7%	14.3%	12.8%	13.4%	7.0%	7.3%
毛利率	64.8%	67.2%	51.9%	52.8%	52.8%	68.4%	68.6%	68.1%	51.0%	32.1%
净利率	41.9%	43.9%	35.3%	32.2%	30.6%	34.1%	30.7%	27.3%	35.9%	17.2%
资产负债率	51.7%	55.2%	55.4%	58.7%	63.4%	62.4%	55.8%	57.3%	61.4%	59.1%
每股收益（元）	0.55	0.66	0.87	0.97	0.99	1.45	1.41	1.62	0.89	0.96
每股净资产（元）	7.70	7.96	7.87	8.84	9.59	10.99	11.41	12.57	12.94	13.52

金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源

钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成

按产品

名称	收入（亿元）	占比	毛利率
房地产销售	40.81	68.4%	21.5%
房地产租赁	17.17	28.8%	56.7%
酒店公寓服务	1.49	2.5%	38.6%
物业管理	0.11	0.2%	34.2%

按地区

名称	收入（亿元）	占比	毛利率
上海	59.58	99.9%	32.1%
其他(补充)	0.07	0.1%	60.6%

名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。

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