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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 128 亿元到 2025 年的 182 亿元，年均复合增长 4.0%；同比下降的年份有 5 个（2017、2020、2021、2022、2023）。
- 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2021 年的 43.11 亿元。
- 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 7 年（2016、2017、2019、2020、2021、2022、2024）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 3.6%（2022 年）到 22.2%（2017 年）之间，2025 年是 4.9%。
- 毛利率在 36.1%（2025 年）到 70.6%（2020 年）之间，2025 年是 36.1%。
- 资产负债率在 65.5%（2022 年）到 75.1%（2017 年）之间，2025 年是 70.1%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 128 | 93.25 | 126 | 148 | 145 | 139 | 118 | 110 | 147 | 182 |
| 同比 | 69.3% | -27.2% | 35.5% | 16.9% | -2.0% | -4.2% | -15.3% | -6.4% | 33.1% | 24.0% |
| 归母净利润（亿元） | 26.49 | 31.30 | 33.50 | 36.77 | 40.12 | 43.11 | 10.47 | 14.32 | 15.08 | 12.26 |
| 同比 | 22.3% | 18.2% | 7.0% | 9.8% | 9.1% | 7.5% | -75.7% | 36.9% | 5.3% | -18.7% |
| 扣非净利润（亿元） | 21.57 | 29.43 | 33.03 | 34.39 | 38.36 | 37.06 | 8.36 | 13.42 | 14.81 | 11.98 |
| 经营现金流净额（亿元） | -12.55 | -53.58 | 43.17 | 5.17 | -7.02 | 37.15 | -36.72 | 114 | 13.16 | 105 |
| ROE（加权） | 12.1% | 22.2% | 22.0% | 21.7% | 21.2% | 20.4% | 3.6% | 5.5% | 6.4% | 4.9% |
| 毛利率 | 47.2% | 49.8% | 54.0% | 59.4% | 70.6% | 70.2% | 41.0% | 59.7% | 44.0% | 36.1% |
| 净利率 | 25.5% | 39.4% | 32.5% | 33.6% | 34.6% | 36.2% | 12.1% | 18.0% | 12.3% | 8.7% |
| 资产负债率 | 74.6% | 75.1% | 70.8% | 68.2% | 66.7% | 68.2% | 65.5% | 71.2% | 69.8% | 70.1% |
| 每股收益（元） | 0.79 | 0.93 | 0.83 | 0.91 | 0.99 | 1.07 | 0.22 | 0.30 | 0.31 | 0.24 |
| 每股净资产（元） | 4.06 | 4.26 | 4.79 | 4.49 | 5.02 | 5.60 | 5.34 | 4.73 | 4.89 | 4.99 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房地产 | 162 | 89.0% | 32.9% |
| 信托 | 10.65 | 5.9% | 57.9% |
| 其他 | 6.08 | 3.3% | 99.3% |
| 证券 | 3.46 | 1.9% | 1.6% |
| 分部间抵销 | -0.27 | -0.2% | — |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 上海 | 180 | 98.9% | 36.3% |
| 天津 | 1.97 | 1.1% | 18.1% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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