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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 59.22 亿元到 2025 年的 57.16 亿元，年均复合增长 -0.4%；同比下降的年份有 5 个（2016、2019、2021、2022、2024）。
- 归母净利润有 3 年为负（2023、2024、2025），最高的一年是 2020 年的 4.97 亿元。
- 盈利的 7 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 4 年（2017、2018、2019、2022）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -122.1%（2024 年）到 14.7%（2018 年）之间，2024 年是 -122.1%。
- 毛利率在 3.6%（2024 年）到 35.6%（2017 年）之间，2025 年是 5.8%。
- 资产负债率在 76.2%（2021 年）到 93.1%（2025 年）之间，2025 年是 93.1%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 59.22 | 62.17 | 79.75 | 43.28 | 88.64 | 67.66 | 55.52 | 106 | 14.17 | 57.16 |
| 同比 | -29.8% | 5.0% | 28.3% | -45.7% | 104.8% | -23.7% | -17.9% | 91.6% | -86.7% | 303.5% |
| 归母净利润（亿元） | 2.90 | 3.22 | 3.58 | 0.77 | 4.97 | 3.29 | 2.02 | -6.59 | -10.55 | -12.16 |
| 同比 | 151.7% | 10.8% | 11.2% | -78.5% | 547.0% | -33.9% | -38.4% | -425.9% | -60.0% | -15.3% |
| 扣非净利润（亿元） | 1.68 | 2.94 | 2.90 | 0.40 | 4.70 | 1.75 | 0.87 | -7.03 | -11.19 | -12.58 |
| 经营现金流净额（亿元） | 50.55 | -1.87 | 1.47 | -72.42 | 98.69 | 75.39 | -83.54 | -43.26 | -62.11 | 6.79 |
| ROE（加权） | 14.0% | 14.3% | 14.7% | 2.9% | 13.7% | 3.8% | -4.1% | -41.7% | -122.1% | — |
| 毛利率 | 32.3% | 35.6% | 32.5% | 31.7% | 28.2% | 21.3% | 19.5% | 7.6% | 3.6% | 5.8% |
| 净利率 | 12.6% | 15.2% | 11.4% | 10.6% | 12.0% | 4.9% | 3.2% | -9.9% | -101.9% | -26.9% |
| 资产负债率 | 87.9% | 84.7% | 85.5% | 91.0% | 83.1% | 76.2% | 80.2% | 84.1% | 87.8% | 93.1% |
| 每股收益（元） | 0.39 | 0.43 | 0.48 | 0.10 | 0.56 | 0.17 | -0.17 | -1.33 | -1.86 | -1.99 |
| 每股净资产（元） | 2.94 | 3.17 | 3.46 | 3.63 | 4.58 | 4.24 | 3.88 | 2.49 | 0.57 | -1.46 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房产销售 | 55.80 | 97.6% | 6.0% |
| 服务及其他 | 1.09 | 1.9% | 19.5% |
| 物业租赁 | 0.26 | 0.5% | -113.8% |
| 其他(补充) | 0.01 | 0.0% | 23.5% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 京津冀区域 | 56.70 | 99.2% | 5.4% |
| 宁波区域 | 0.27 | 0.5% | 23.6% |
| 上海区域 | 0.17 | 0.3% | 47.3% |
| 无锡区域 | 0.02 | 0.0% | — |
| 其他(补充) | 0.01 | 0.0% | 23.5% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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