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十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 62.70 亿元到 2025 年的 19.51 亿元，年均复合增长 -12.2%；同比下降的年份有 7 个（2018、2019、2021、2022、2023、2024、2025）。
- 归母净利润有 5 年为负（2021、2022、2023、2024、2025），最高的一年是 2017 年的 10.04 亿元。
- 盈利的 5 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 1 年（2017）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -26.1%（2021 年）到 21.9%（2017 年）之间，2025 年是 -25.8%。
- 毛利率在 6.4%（2025 年）到 27.8%（2016 年）之间，2025 年是 6.4%。
- 资产负债率在 32.6%（2025 年）到 61.9%（2017 年）之间，2025 年是 32.6%。
归母净利润扣非净利润
经营现金流净额归母净利润
毛利率净利率
逐年数字
| 年报 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 62.70 | 82.12 | 75.34 | 66.50 | 67.23 | 60.83 | 39.79 | 33.73 | 24.45 | 19.51 |
| 同比 | 33.1% | 31.0% | -8.3% | -11.7% | 1.1% | -9.5% | -34.6% | -15.2% | -27.5% | -20.2% |
| 归母净利润（亿元） | 7.47 | 10.04 | 4.16 | 0.82 | 1.11 | -11.29 | -3.45 | -2.96 | -1.98 | -6.50 |
| 同比 | 46.7% | 34.3% | -58.6% | -80.3% | 35.3% | -1118.1% | 69.4% | 14.4% | 33.1% | -228.6% |
| 扣非净利润（亿元） | 7.15 | 9.63 | 3.69 | 0.37 | 0.25 | -13.81 | -5.11 | -2.95 | -2.44 | -5.80 |
| 经营现金流净额（亿元） | 22.94 | -30.26 | 9.67 | 15.74 | 7.58 | 10.51 | 6.30 | 4.48 | 0.66 | -0.23 |
| ROE（加权） | 19.5% | 21.9% | 8.0% | 1.6% | 2.1% | -26.1% | -9.8% | -9.6% | -6.7% | -25.8% |
| 毛利率 | 27.8% | 26.5% | 21.7% | 12.7% | 11.9% | 15.1% | 9.5% | 8.9% | 10.7% | 6.4% |
| 净利率 | 12.5% | 12.9% | 6.0% | 1.5% | 2.0% | -18.5% | -8.6% | -9.4% | -8.6% | -33.1% |
| 资产负债率 | 45.2% | 61.9% | 59.0% | 53.5% | 51.7% | 57.9% | 49.4% | 42.5% | 33.1% | 32.6% |
| 每股收益（元） | 0.37 | 0.49 | 0.20 | 0.04 | 0.05 | -0.57 | -0.17 | -0.15 | -0.10 | -0.33 |
| 每股净资产（元） | 2.05 | 2.48 | 2.59 | 2.61 | 2.54 | 1.82 | 1.65 | 1.53 | 1.43 | 1.10 |
金额单位是亿元。ROE 是加权平均净资产收益率；经营现金流是经营活动产生的现金流量净额。各项指标的含义见财务指标百科。数据来源
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 物业及综合设施管理业务 | 7.33 | 37.6% | 7.5% |
| 分销业务 | 5.69 | 29.2% | 4.3% |
| 案场代理业务 | 4.44 | 22.8% | 12.7% |
| 公寓运营业务 | 0.69 | 3.6% | -1.5% |
| 其他(补充) | 0.58 | 3.0% | -21.2% |
| 营销顾问业务 | 0.50 | 2.6% | 5.6% |
| 其他服务业务 | 0.27 | 1.4% | 1.1% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 华南区域 | 9.73 | 49.9% | 7.1% |
| 华北区域 | 3.33 | 17.1% | 7.8% |
| 华东区域 | 2.76 | 14.1% | 10.8% |
| 华中及西南区域 | 1.58 | 8.1% | -5.4% |
| 山东区域 | 1.52 | 7.8% | 14.4% |
| 其他(补充) | 0.58 | 3.0% | -21.2% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
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