收盘价29.55 元当日 +0.99%总市值49.94亿元静态市盈率40.3 倍按2025年报利润ROE（2025）10.3%加权
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本页只整理公开的财务和分红数据。生成一份研究报告，会补上生意与竞争力、估值与市场预期、催化剂和多空分歧；生成后就在这个网址上。
十年财务2016–2025 年年报
十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 3.70 亿元到 2025 年的 29.72 亿元，年均复合增长 26.1%；没有同比下降的年份。
- 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2025 年的 1.24 亿元。
- 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 3 年（2016、2018、2019）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 10.3%（2025 年）到 33.6%（2018 年）之间，2025 年是 10.3%。
- 毛利率在 11.8%（2024 年）到 24.0%（2016 年）之间，2025 年是 11.9%。
- 资产负债率在 26.5%（2020 年）到 62.1%（2016 年）之间，2025 年是 39.9%。
最近 5 年的数字
| 年报 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 16.91 | 20.06 | 24.48 | 28.64 | 29.72 |
| 同比 | 52.5% | 18.6% | 22.0% | 17.0% | 3.8% |
| 归母净利润（亿元） | 1.12 | 1.14 | 1.20 | 1.22 | 1.24 |
| 同比 | 13.1% | 1.6% | 5.3% | 1.2% | 1.8% |
| 扣非净利润（亿元） | 0.95 | 0.85 | 1.02 | 1.05 | 1.15 |
| 经营现金流净额（亿元） | 1.75 | 1.31 | 2.12 | 1.22 | 1.69 |
| ROE（加权） | 13.7% | 12.7% | 12.2% | 11.4% | 10.3% |
| 毛利率 | 16.7% | 13.7% | 12.2% | 11.8% | 11.9% |
| 净利率 | 6.9% | 6.1% | 5.3% | 4.6% | 4.6% |
| 资产负债率 | 35.4% | 37.1% | 37.1% | 37.8% | 39.9% |
| 每股收益（元） | 0.66 | 0.68 | 0.71 | 0.72 | 0.73 |
| 每股净资产（元） | 6.62 | 5.58 | 6.09 | 6.59 | 7.07 |
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 综合物业管理服务 | 24.25 | 81.6% | 8.0% |
| 增值服务 | 2.80 | 9.4% | 44.4% |
| 政务服务 | 2.64 | 8.9% | 12.8% |
| 其他(补充) | 0.04 | 0.1% | 11.7% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 华南 | 12.31 | 41.4% | 17.2% |
| 华东 | 7.08 | 23.8% | 6.2% |
| 西南 | 4.18 | 14.1% | 9.0% |
| 华中 | 4.03 | 13.6% | 10.9% |
| 华北 | 1.89 | 6.4% | 7.4% |
| 海外 | 0.15 | 0.5% | 6.8% |
| 东北 | 0.08 | 0.3% | 11.4% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
排雷清单截至 2026-10-21 · 最新财报 2026中报
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股东减持股东与监管
2026-03-06《特发服务:股东减持股份预披露公告》等 3 条
“警示”的意思是这里需要先弄清楚，不是结论。每一项的规则、数值来源，以及“持有体检”（买入时和现在对比），见完整的排雷清单。
分红记录2016–2025 年度
2025 年度往回数，已经连续 6 年现金分红。最近一次方案：2026-06-30 报告期，每股派 0.16 元（税前），除息日 2026-10-23。
| 分红年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股现金分红（元） | — | — | — | — | 0.350 | 0.250 | 0.200 | 0.220 | 0.250 | 0.300 |
分红年度按分红对应的报告期算（2025 年度包括 2025 年中报、年报等各次分红），金额未按之后的送转股调整。全市场按股息率排的榜单见分红榜。
本页是公开财务、分红和行情数据的机械整理（数据整理于 2026-10-21），不是对任何证券的评价，不构成投资建议。数据可能滞后或有差错，请以公司公告为准。