收盘价4.38 元当日 0.00%总市值82.05亿元静态市盈率—2025年亏损，市盈率没有意义ROE（2025）-5.0%加权
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本页只整理公开的财务和分红数据。生成一份研究报告，会补上生意与竞争力、估值与市场预期、催化剂和多空分歧；生成后就在这个网址上。
十年财务2016–2025 年年报
十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 11.80 亿元到 2025 年的 11.00 亿元，年均复合增长 -0.8%；同比下降的年份有 4 个（2018、2021、2023、2025）。
- 归母净利润有 2 年为负（2023、2025），最高的一年是 2018 年的 2.38 亿元。
- 盈利的 8 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 7 年（2016、2017、2018、2019、2020、2021、2024）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 -5.0%（2025 年）到 4.0%（2016 年）之间，2025 年是 -5.0%。
- 毛利率在 15.2%（2025 年）到 52.3%（2020 年）之间，2025 年是 15.2%。
- 资产负债率在 51.8%（2017 年）到 62.4%（2023 年）之间，2025 年是 60.7%。
最近 5 年的数字
| 年报 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 11.14 | 12.63 | 10.22 | 25.82 | 11.00 |
| 同比 | -7.3% | 13.4% | -19.1% | 152.7% | -57.4% |
| 归母净利润（亿元） | 1.15 | 0.78 | -1.78 | 0.31 | -3.15 |
| 同比 | -34.6% | -31.9% | -327.0% | 117.2% | -1132.6% |
| 扣非净利润（亿元） | -0.21 | 0.12 | -1.93 | 0.28 | -3.31 |
| 经营现金流净额（亿元） | -4.51 | 17.89 | -3.65 | -3.09 | 0.51 |
| ROE（加权） | 1.8% | 1.2% | -2.7% | 0.5% | -5.0% |
| 毛利率 | 49.8% | 47.1% | 31.3% | 27.4% | 15.2% |
| 净利率 | 11.6% | 7.8% | -15.7% | 3.7% | -33.0% |
| 资产负债率 | 60.1% | 61.4% | 62.4% | 59.7% | 60.7% |
| 每股收益（元） | 0.06 | 0.04 | -0.09 | 0.02 | -0.17 |
| 每股净资产（元） | 3.49 | 3.52 | 3.41 | 3.43 | 3.25 |
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 园区产业载体租赁 | 4.95 | 45.0% | 19.0% |
| 其他服务业 | 3.88 | 35.3% | 3.7% |
| 住宅销售 | 2.09 | 19.0% | 26.0% |
| 园区产业载体销售 | 0.07 | 0.7% | 60.8% |
| 其他(补充) | 0.01 | 0.1% | 68.1% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 上海 | 10.66 | 96.9% | 14.7% |
| 南通 | 0.29 | 2.6% | 32.5% |
| 无锡 | 0.04 | 0.4% | 16.2% |
| 其他(补充) | 0.01 | 0.1% | 68.1% |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
排雷清单截至 2026-10-21 · 最新财报 2026中报
1警示
2关注
23通过
2无数据
需要先弄清楚的地方
- 警示
- 关注
-
关注
亏损情况持续经营
2025年报归母净利润 -3.15亿元，2024年报 0.31亿元，2026中报 -0.71亿元
2026中报
“警示”的意思是这里需要先弄清楚，不是结论。每一项的规则、数值来源，以及“持有体检”（买入时和现在对比），见完整的排雷清单。
分红记录2016–2025 年度
近十个分红年度里有 8 年现金分红。
| 分红年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股现金分红（元） | 0.020 | 0.012 | 0.025 | 0.012 | 0.012 | 0.007 | 0.005 | — | 0.010 | — |
分红年度按分红对应的报告期算（2025 年度包括 2025 年中报、年报等各次分红），金额未按之后的送转股调整。全市场按股息率排的榜单见分红榜。
本页是公开财务、分红和行情数据的机械整理（数据整理于 2026-10-21），不是对任何证券的评价，不构成投资建议。数据可能滞后或有差错，请以公司公告为准。