个股分析

A股 · 开发业务 · 免费数据页

招商蛇口 001979

招商蛇口2025年营业收入1547亿元（同比-13.53%），归母净利润10.24亿元，排雷清单28项中警示1项、关注1项，已连续10年现金分红。
收盘价7.48 元当日 -2.60%总市值674亿元静态市盈率65.9 倍按2025年报利润ROE（2025）0.7%加权

行情是 2026-10-20 的收盘数据，不是实时价格。市盈率和 ROE 的含义见市盈率、ROE。

想看招商蛇口的完整分析

本页只整理公开的财务和分红数据。生成一份研究报告，会补上生意与竞争力、估值与市场预期、催化剂和多空分歧；生成后就在这个网址上。

生成研究报告 专业估值 为什么涨跌

十年财务2016–2025 年年报

十年里的几个事实

  • 营业收入从 2016 年的 636 亿元到 2025 年的 1547 亿元，年均复合增长 10.4%；同比下降的年份有 2 个（2023、2025）。
  • 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2019 年的 160 亿元。
  • 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 4 年（2016、2017、2018、2019）。
  • 加权净资产收益率（ROE）在 0.7%（2025 年）到 22.2%（2018 年）之间，2025 年是 0.7%。
  • 毛利率在 13.8%（2025 年）到 39.5%（2018 年）之间，2025 年是 13.8%。
  • 资产负债率在 63.2%（2019 年）到 74.3%（2018 年）之间，2025 年是 67.5%。

最近 5 年的数字

年报20212022202320242025
营业收入（亿元）16061830175017891547
　同比23.9%13.9%-4.4%2.3%-13.5%
归母净利润（亿元）10442.6463.1940.3910.24
　同比-15.3%-58.9%48.2%-36.1%-74.6%
扣非净利润（亿元）88.5933.8757.3324.491.69
经营现金流净额（亿元）26022231432096.93
ROE（加权）10.8%3.8%6.0%3.4%0.7%
毛利率25.5%19.3%15.9%14.6%13.8%
净利率9.5%5.0%5.2%2.3%0.5%
资产负债率67.7%67.9%67.3%66.7%67.5%
每股收益（元）1.160.410.650.370.08
每股净资产（元）10.6710.7910.8910.9210.83

金额单位是亿元。十年走势图和完整的逐年数字见招商蛇口十年财务。数据来源

钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成

按产品

名称收入（亿元）占比毛利率
开发业务130884.6%15.3%
物业服务16710.8%10.6%
资产运营71.734.6%-7.5%

按地区

名称收入（亿元）占比毛利率
东部地区64641.8%11.5%
南部地区39725.7%23.4%
中西部地区33821.8%10.4%
北部地区16610.7%6.4%

名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。

排雷清单截至 2026-10-21 · 最新财报 2026中报

1警示 1关注 26通过

需要先弄清楚的地方

  • 警示

    其他应收款财务质量

    971.65亿元，占归母净资产 99.7%

    2026中报 · 这是什么

  • 关注

    利润对非经常性损益的依赖财务质量

    归母净利润 10.24亿元，扣非后 1.69亿元

    2025年报 · 这是什么

“警示”的意思是这里需要先弄清楚，不是结论。每一项的规则、数值来源，以及“持有体检”（买入时和现在对比），见完整的排雷清单。

分红记录2016–2025 年度

2025 年度往回数，已经连续 10 年现金分红。最近一次方案：2025-12-31 报告期，每股派 0.0511 元（税前），除息日 2026-07-21。

分红年度2016201720182019202020212022202320242025
每股现金分红（元）0.5000.6200.7900.8300.6400.5400.2300.3200.1940.051

分红年度按分红对应的报告期算（2025 年度包括 2025 年中报、年报等各次分红），金额未按之后的送转股调整。全市场按股息率排的榜单见分红榜。

本页是公开财务、分红和行情数据的机械整理（数据整理于 2026-10-20），不是对任何证券的评价，不构成投资建议。数据可能滞后或有差错，请以公司公告为准。