收盘价9.53 元当日 -1.14%总市值297亿元静态市盈率14.0 倍按2025年报利润ROE（2025）7.4%加权
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本页只整理公开的财务和分红数据。生成一份研究报告，会补上生意与竞争力、估值与市场预期、催化剂和多空分歧；生成后就在这个网址上。
十年财务2016–2025 年年报
十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 195 亿元到 2025 年的 829 亿元，年均复合增长 17.5%；同比下降的年份有 2 个（2017、2024）。
- 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2022 年的 37.42 亿元。
- 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 4 年（2018、2020、2021、2025）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 7.4%（2025 年）到 16.9%（2022 年）之间，2025 年是 7.4%。
- 毛利率在 12.5%（2024 年）到 35.7%（2018 年）之间，2025 年是 13.2%。
- 资产负债率在 68.2%（2016 年）到 83.7%（2020 年）之间，2025 年是 76.4%。
最近 5 年的数字
| 年报 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 380 | 415 | 704 | 692 | 829 |
| 同比 | 32.8% | 9.3% | 69.7% | -1.8% | 19.9% |
| 归母净利润（亿元） | 30.27 | 37.42 | 25.29 | 25.46 | 21.16 |
| 同比 | 30.1% | 23.6% | -32.4% | 0.7% | -16.9% |
| 扣非净利润（亿元） | 29.91 | 37.24 | 24.01 | 24.30 | 20.79 |
| 经营现金流净额（亿元） | 8.39 | 52.14 | 327 | 76.68 | -42.91 |
| ROE（加权） | 15.5% | 16.9% | 10.3% | 9.6% | 7.4% |
| 毛利率 | 24.8% | 17.5% | 16.8% | 12.5% | 13.2% |
| 净利率 | 13.0% | 9.4% | 4.0% | 5.5% | 4.4% |
| 资产负债率 | 82.3% | 80.9% | 79.8% | 80.1% | 76.4% |
| 每股收益（元） | 0.97 | 1.20 | 0.81 | 0.82 | 0.68 |
| 每股净资产（元） | 6.61 | 7.56 | 8.13 | 8.85 | 9.47 |
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房产销售 | 818 | 98.7% | 13.3% |
| 房产租赁 | 4.42 | 0.5% | -33.1% |
| 房产项目管理服务 | 3.78 | 0.5% | 32.7% |
| 酒店管理服务 | 2.62 | 0.3% | 35.0% |
| 其他(补充) | 0.18 | 0.0% | -4.4% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 杭州地区 | 716 | 86.3% | 14.1% |
| 金华地区 | 62.03 | 7.5% | — |
| 湖州地区 | 23.34 | 2.8% | — |
| 深圳地区 | 7.30 | 0.9% | — |
| 南京地区 | 4.95 | 0.6% | — |
| 丽水地区 | 4.01 | 0.5% | — |
| 宁波地区 | 3.53 | 0.4% | — |
| 台州地区 | 2.08 | 0.3% | — |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
排雷清单截至 2026-10-21 · 最新财报 2026中报
2警示
2关注
24通过
需要先弄清楚的地方
- 警示
- 警示
- 关注
-
关注
监管措施股东与监管
2026-05-16《滨江集团:关于收到中国证券监督管理委员会浙江证监局警示函的公告》等 2 条
“警示”的意思是这里需要先弄清楚，不是结论。每一项的规则、数值来源，以及“持有体检”（买入时和现在对比），见完整的排雷清单。
分红记录2016–2025 年度
2025 年度往回数，已经连续 10 年现金分红。最近一次方案：2025-12-31 报告期，每股派 0.068 元（税前），除息日 2026-06-22。
| 分红年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股现金分红（元） | 0.068 | 0.083 | 0.060 | 0.132 | 0.226 | 0.226 | 0.250 | 0.090 | 0.082 | 0.068 |
分红年度按分红对应的报告期算（2025 年度包括 2025 年中报、年报等各次分红），金额未按之后的送转股调整。全市场按股息率排的榜单见分红榜。
本页是公开财务、分红和行情数据的机械整理（数据整理于 2026-10-20），不是对任何证券的评价，不构成投资建议。数据可能滞后或有差错，请以公司公告为准。