收盘价2.76 元当日 -0.36%总市值235亿元静态市盈率89.9 倍按2025年报利润ROE（2025）0.6%加权
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本页只整理公开的财务和分红数据。生成一份研究报告，会补上生意与竞争力、估值与市场预期、催化剂和多空分歧；生成后就在这个网址上。
十年财务2016–2025 年年报
十年里的几个事实
- 营业收入从 2016 年的 136 亿元到 2025 年的 35.89 亿元，年均复合增长 -13.8%；同比下降的年份有 6 个（2018、2019、2020、2022、2024、2025）。
- 归母净利润 10 年都为正，最高的一年是 2016 年的 58.38 亿元。
- 盈利的 10 年里，经营现金流净额低于归母净利润的有 6 年（2016、2017、2018、2023、2024、2025）。
- 加权净资产收益率（ROE）在 0.6%（2025 年）到 24.4%（2016 年）之间，2025 年是 0.6%。
- 毛利率在 18.6%（2025 年）到 38.3%（2023 年）之间，2025 年是 18.6%。
- 资产负债率在 55.3%（2025 年）到 75.6%（2019 年）之间，2025 年是 55.3%。
最近 5 年的数字
| 年报 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 169 | 129 | 172 | 165 | 35.89 |
| 同比 | 22.5% | -23.6% | 33.4% | -4.2% | -78.2% |
| 归母净利润（亿元） | 22.37 | 18.58 | 16.31 | 10.16 | 2.61 |
| 同比 | -29.3% | -16.9% | -12.2% | -37.7% | -74.3% |
| 扣非净利润（亿元） | 18.33 | 8.60 | 7.75 | 17.52 | 5.76 |
| 经营现金流净额（亿元） | 146 | 33.95 | -39.75 | 3.62 | 1.39 |
| ROE（加权） | 5.7% | 4.6% | 3.9% | 2.4% | 0.6% |
| 毛利率 | 22.2% | 26.8% | 38.3% | 36.9% | 18.6% |
| 净利率 | 13.5% | 13.8% | 12.9% | 12.2% | 4.0% |
| 资产负债率 | 69.2% | 66.3% | 60.6% | 56.3% | 55.3% |
| 每股收益（元） | 0.27 | 0.22 | 0.19 | 0.12 | 0.03 |
| 每股净资产（元） | 4.66 | 4.79 | 5.02 | 4.92 | 4.86 |
钱是从哪里挣来的2025年报的主营构成
按产品
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 房地产 | 33.78 | 94.1% | 19.9% |
| 其他 | 1.28 | 3.6% | 7.9% |
| 其他(补充) | 0.50 | 1.4% | -27.8% |
| 海涂开发 | 0.34 | 0.9% | 0.1% |
按地区
| 名称 | 收入（亿元） | 占比 | 毛利率 |
|---|---|---|---|
| 上海 | 228 | 92.1% | — |
| 浙江 | 12.41 | 5.0% | — |
| 其他 | 7.26 | 2.9% | — |
名称是公司年报里自己的分类；“其他(补充)”是主营业务以外的其他业务收入。
排雷清单截至 2026-10-21 · 最新财报 2026中报
2警示
3关注
22通过
1无数据
需要先弄清楚的地方
- 警示
- 警示
- 关注
-
关注
问询函股东与监管
2026-04-25《衢州发展:关于衢州发展股票交易异常波动问询函的回复(控股股东、实际控制人)》
-
关注
股份冻结或账户冻结股东与监管
2026-09-11《衢州发展:关于5%以上股东股份被轮候冻结的公告》等 2 条
“警示”的意思是这里需要先弄清楚，不是结论。每一项的规则、数值来源，以及“持有体检”（买入时和现在对比），见完整的排雷清单。
在哪些风险名单上
- 高质押：质押股份占总股本 46.1%
风险名单是全市场按同一规则筛出来的，每天更新。
分红记录2016–2025 年度
近十个分红年度里有 5 年现金分红。
| 分红年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股现金分红（元） | — | 0.057 | 0.059 | 0.010 | 0.056 | — | 0.018 | — | — | — |
分红年度按分红对应的报告期算（2025 年度包括 2025 年中报、年报等各次分红），金额未按之后的送转股调整。全市场按股息率排的榜单见分红榜。
本页是公开财务、分红和行情数据的机械整理（数据整理于 2026-10-21），不是对任何证券的评价，不构成投资建议。数据可能滞后或有差错，请以公司公告为准。